ZAGREB – Hrvatska je početkom ove godine uvela novi porez na nekretnine, čime je ukinut dosadašnji namet na kuće za odmor, a rok za podnošenje zahtjeva za prijavu i oslobađanje od poreza traje do 31. marta.
Naveli su ovo iz Saveza Srba iz regiona pojašnjavajući svu proceduru s obzirom na to da dosta Srba iz BiH, ali i Srbije ima određene nekretnine u Hrvatskoj. Prema riječima predsjednika ovog saveza Miodraga Linte, ovaj porez će se primjenjivati na sve stambene nekretnine koje ne ispunjavaju uslove za oslobađanje, a iznosi između 0,6 i osam evra po jednom kvadratnom metru stambene površine.
Kako je rekao, on se odnosi na sve stambene zgrade, stanove i kuće, osim onih koji služe za stalno stanovanje ili su iznajmljeni na osnovu ugovora o najmu za najmanje 10 mjeseci godišnje.
Od plaćanja ovog novog nameta izuzete su nekretnine koje su neupotrebljive zbog oštećenja ili prirodnih nepogoda, kao i one u vlasništvu lokalnih vlasti ili namijenjene javnoj upotrebi.
– Vlasnici nekretnina koji smatraju da ispunjavaju uslove za oslobođenje od plaćanja poreza dužni su do kraja marta da dostave potrebne dokaze nadležnim poreskim organima. Dokazi uključuju račune za potrošnju struje i vode za dokazivanje stalnog stanovanja ili dokumentaciju koja potvrđuje da je nekretnina neupotrebljiva – naveo je Linta.
Kako je rekao, prijavu podataka bitnih za oporezivanje nisu dužni da podnesu građani za nekretnine za koje se plaća komunalna naknada, kao i za one koje se iznajmljuju na osnovu ugovora o najmu ili zakupu koji je prijavljen Poreskoj upravi Hrvatske radi plaćanja poreza na dohodak od imovine.
– U svrhu oslobođenja od plaćanja poreza na nekretnine na sajtu Poreske uprave Hrvatske nalaze se obrasci, odnosno zahtevi za građane i preduzetnike koje treba se ispune. Oni se podnose u Poresku upravu ili drugo nadležno poresko telo za utvrđivanje i naplatu poreza na nekretnine, i to najkasnije do 31. marta za godinu za koju se utvrđuje porez na nekretnine i to prema mestu gde se predmetna nekretnina nalazi – objasnio je Linta.
Dodao je i da se zahtjevi mogu podnijeti elektronskim putem na i-mejl poreskih područnih kancelarija i ispostava Poreske uprave Hrvatske, a na sajtu Poreske uprave nalazi se lista područnih kancelarija, brojevi telefona i i-mejlovi, kao i detaljna objašnjenja o novom porezu na nekretnine.
Lokacija
Odluku o visini poreza donosi jedinica lokalne samouprave na čijem se području nalazi nekretnina. Konačni iznos utvrđivaće se u zavisnosti od lokacije nekretnine, ali i drugih kriterijuma koji utiču na njenu vrijednost, kao što je, primjera radi, starost. U odnosu na ranija zakonska rješenja, kada je gornja granica iznosila pet evra po jednom kvadratu, ona će sada iznositi osam.
(G.S.)
