Uprava za indirektno oporezivanje (UIO) BiH donijela je ukupno 255 rješenja o povratu PDV-a na kupovinu prve nekretnine, a ono što je posebno zanimljivo jeste da do sada nije doneseno nijedno rješenje o odbijanju zahtjeva.
Prema najnovijim zvaničnim podacima zaključno sa petkom, po donesenim rješenjima odobren je ukupan povrat u iznosu od 4.019.141,62 KM. Od ukupno 255 rješenja, na Regionalni centar Sarajevo odnosi se 73, na Banjaluku 70, na Tuzlu 67, a na Mostar 45 rješenja.
Za 190 građana novac je već legao na račune, čime je do sada direktno isplaćeno 3.068.662,64 KM.
U UIO BiH kažu da je najveći do sada isplaćeni pojedinačni iznos povrata PDV-a iznosi 29.576,34 KM. Sa druge strane najmanji isplaćeni iznos je za skoro 4 puta manji od najvećeg i iznosi 7.627,92 KM.
Za 65 rješenja u toku je postupak uručenja. Iz UIO BiH objašnjavaju da sama dinamika isplate novca direktno zavisi od načina preuzimanja dokumenta. Građani koji rješenje preuzmu lično u nadležnom regionalnom centru UIO, novac na računu mogu očekivati već narednog dana. S druge strane, kada se dokument šalje poštom, isplata se vrši tek nakon zaprimanja povratnice, pa se na novac čeka nekoliko dana duže.
Pravila
Neka od osnovnih pravila u vezi povrata PDV i dalje zbunjuju građane, a sve informacije mogu pronaći na internet stranici UIO BiH, kao i putem telefona regionalnih centara.
Važno je znati da se pravo na povrat odnosi isključivo na novoizgrađene stanove i novoizgrađene kuće koje je kupac kupio direktno od investitora u sistemu PDV-a, uknjižene nakon 12. aprila 2025. godine.
Osim toga predmet povrata ne mogu biti kuće koje su građani sami gradili prikupljajući pojedinačne račune za građevinski materijal i majstorske radove, niti stanovi iz starogradnje.
Zahtjevi se ne mogu podnositi za stanove ili kuće u izgradnji, već nekretnina mora biti u potpunosti završena i uknjižena u službenim evidencijama.
Povrat se vrši za površinu do 40 metara kvadratnih za kupca, uz dodatnih 15 kvadrata po članu domaćinstva koji u proteklih sedam godina nije posjedovao stambenu nekretninu.
Zahtjevi se predaju u regionalnim centrima UIO (Banjaluka, Sarajevo, Tuzla, Mostar) prema sjedištu prodavca nekretnine.
Budući da je ovo prva godina primjene, rok za podnošenje zahtjeva je do kraja godine, tako da građani imaju dovoljno vremena da bez žurbe prikupe svu potrebnu dokumentaciju.
